Iskanje zazidljive parcele se pogosto začne precej preprosto: določimo območje, približno velikost zemljišča in proračun ter začnemo pregledovati ponudbo.
Preberi več “Zazidljive parcele v Sloveniji: na kaj paziti pri nakupu?”parcela
Parcele v Sloveniji se razlikujejo glede na namensko rabo, lokacijo, velikost, dostop, komunalno opremljenost in omejitve pri uporabi. Med najpogostejšimi so stavbna (zazidljive parcele), kmetijska in gozdna zemljišča, obstajajo pa tudi vodna in zemljišča drugih namenskih rab. Namenska raba določa, za kaj se zemljišče lahko uporablja in kakšni posegi so na njem dovoljeni. Pri stavbnih zemljiščih je pomembno preveriti tudi pogoje gradnje, dostop do javne ceste, infrastrukturo in prostorske akte občine. Pri kmetijskih in gozdnih zemljiščih veljajo drugačni pogoji uporabe in prodaje. Pred nakupom je zato pomembno preveriti dejansko in namensko rabo, zemljiško knjigo, prostorske omejitve ter možnosti uporabe konkretne parcele.
Kako legalizirati črno gradnjo?
Legalizacija črne gradnje (gre za objekte, ki so bili zgrajeni brez potrebnih gradbenih dovoljenj ali izven obstoječih prostorskih in gradbenih predpisov) je zapleten postopek, ki se razlikuje od občine do občine in odvisen od veljavnih zakonov in predpisov v vaši državi ali regiji ter odločevalske moči posameznih županov in občinskih svetov.
Preberi več “Kako legalizirati črno gradnjo?”Zazidljiva parcela
Posebnost zazidljive parcele je njena primerna namembnost za gradnjo objektov. Gre za parcelo, ki jo je pristojni organ določil kot območje, kjer je gradnja objektov zakonito dovoljena.
Preberi več “Zazidljiva parcela”
